Lettre Ouverte à la Mairie de Popenguine-Ndayane – Gestion du foncier commun : un tonc tonc sans fin… (Par Georges COLY)

La question du foncier communal est un sujet important mais tabou au sein de la commune de Popenguine-Ndayane.

Le foncier communal fait référence aux terrains et aux biens immobiliers appartenant à la commune. Ces biens peuvent inclure des parcs, des bâtiments publics, des terrains agricoles, des espaces naturels ou encore des zones réservées à des projets d’aménagement urbain.

Depuis sa création en tant que commune en juillet 2008, regroupant les trois villages de Popenguine Sérère, Ndayane et Popenguine, la gestion du foncier s’est faite dans une grande opacité. La gestion du foncier communal est cruciale pour le développement et l’aménagement harmonieux d’une commune. La municipalité doit veiller à utiliser de manière optimale les terrains et leurs biens immobiliers afin de répondre aux besoins de la population tout en préservant l’environnement et le patrimoine local.

Que reste-t-il du foncier de la commune ?

Un tour dans les anciens champs, dans la réserve classée, sur les zones rocheuses,… permet de constater le morcellement à outrance. Les parcelles de terrains sont distribuées de gauche à droite, parfois aux mêmes personnes, aux mêmes partisans. Certaines personnes se targuent d’en avoir 2, 3, ou 4… Pour voir l’ampleur du trafic, il suffit de faire un tour sur Internet ou les réseaux sociaux pour voir des marchands de délibérations avec la signature de la Mairie.

Toute une commune est dans le business de la vente de terrain.
Ndayane n’a plus de réserve foncière, Popenguine voit sa forêt classée décapitée et sa réserve naturelle menacée par les prédateurs fonciers. Popenguine Sérère vit le même spectre. Qui pour freiner ce toc toc du foncier communal ? À ce rythme, les générations futures auront du mal à trouver un toit. La création d’une zone industrielle communale aurait pu attirer les industriels avec l’implantation du futur port de Ndayane.

Les revenus générés par le foncier communal, que ce soit par la location de biens immobiliers ou par la vente de terrains, peuvent constituer une source importante de financement pour les projets municipaux. Il est donc essentiel pour la commune d’assurer une gestion efficace de son patrimoine foncier afin de garantir une utilisation optimale des ressources disponibles.

Par ailleurs, la gestion du foncier communal soulève également des enjeux en termes d’aménagement du territoire et de préservation du cadre de vie. La commune de Popenguine-Ndayane doit veiller à préserver des espaces naturels (la réserve naturelle) et à promouvoir le développement durable en favorisant une urbanisation équilibrée et respectueuse de l’environnement.

Popenguine-Ndayane est une commune stratégique du fait d’être un lieu de pèlerinage national de la chrétienté en plus d’accueillir le futur port multifonction de Ndayane. Elle abrite la résidence secondaire du président de la République du Sénégal. Un audit du foncier permettra de communiquer sur ce qui reste du foncier et de mettre à nu le système de prédation et de corriger ses imperfections.

En conclusion, la gestion du foncier communal est restée dans une opacité totale ces douze dernières années et ce n’est pas près de finir. Une gestion efficace et responsable de ce patrimoine foncier aurait contribué au développement harmonieux de ce territoire et à l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants et de nos générations futures.
Georges COLY